газета "Северная Осетия" / Актуально

АКТУАЛЬНО: на актуальную тему

Ипотека становится на ноги

Нет пожалуй в России, да и в Осетии, темы, обсуждаемой более активно, чем тема жилья. Это вполне объяснимою. Ибо в стране – миллионы тех, кто живет не просто в старых – в аварийных домах. В нашей республике их тоже немало.

Решение этой острейшей проблемы в рамках национального проекта стало более чем обнадеживающим фактором. И то, что власть намерена последовательно и настойчиво ее решать, показали месяцы уже реальной работы проекта «Доступное и комфортное жилье». Президент России поставил в этой сфере задачу однозначно и четко – в 2007 году обеспечить значительный рост объемов жилищного строительства.
Северная Осетия, как показывают итоги нынешнего года, в эти обозначенные рамки вписывается неплохо. Мы начали строить и вводить в эксплуатацию больше жилых квадратных метров – в 2007 почти на треть в сравнении с 2006г.
Но становятся ли эти квадратные метры действительно доступнее? Как известно, главный механизм, который должен быть задействован для достижения намеченных задач – ипотека.
Уже четвертый год работает в Северной Осетии республиканское Агентство по ипотечному кредитованию. Сформирован его уставный капитал. Оно имеет аккредитацию в качестве регионального оператора. По мере возможности поддерживает ипотеку и республиканская власть. В инвестиционных программах трех последних лет на эти цели были предусмотрены средства.
А каков же сегодня реальный результат работы республиканского агентства по ипотечному жилищному кредитованию? Итоги 2007 года подводит Валерий Баликоев, заместитель председателя правительства республики:
– Показатели 2007 года свидетельствуют, что Агентством по ипотечному жилищному кредитованию республики уже созданы необходимые предпосылки для успешной реализации ипотечного кредитования жилищного строительства.
Но это, конечно, не означает, что проблема получила уже свое кардинальное решение и что ипотечный кредит стал доступен для максимального числа тех граждан республики, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Все продолжают регламентировать два обстоятельства: недостаточный уровень доходов населения и продолжающийся рост цен на жилье, даже несмотря на то, что федеральным агентством по ипотечному жилищному кредитованию были снижены процентные ставки.
В свете этих обстоятельств наше республиканское агентство определило для себя основным направлением деятельности привлечение инвестиций в жилищное строительство и реализацию квартир по максимально низким ценам с предоставлением ипотечных займов.
Эта стратегия дала сегодня первые реальные результаты. 113 семей получили ипотечные займы на общую сумму в 36,875 млн рублей. Завершается строительство третьего корпуса 206-квартирного жилого дома площадью более 12 тысяч квадратных метров. При этом сумма привлеченных внебюджетных инвестиций составила 98,3 миллиона рублей. Следовательно, на каждый рубль из бюджета республики привлечено 6 рублей внебюджетных средств.
Установилась, думаю, и вполне приемлемая цена на жилье. Диапазон стоимости одного квадратного метра составляет от 7500 руб. до 11 тыс. руб.
Результаты деятельности республиканского агентства высоко оценило и руководство федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, о чем председателя правительства Николая Хлынцова информировал заместитель руководителя этого ведомства Алексей Белик, недавно посетивший Осетию для того, чтобы познакомиться с положением дел на месте. По его оценкам, закладные предоставленные республиканским агентством, являются одними из самых качественных документов по России в целом, что свидетельствует о высокой степени прозрачности ипотечного кредитования и высокой ответственности руководства республиканского агентства перед заемщиками – покупателями жилья.
По итогам 2007 года генеральный директор республиканского ипотечного агентства Таймураз Агузаров получил служебное поощрение.
Конечно, осознавая масштабы жилищной проблемы, видя всю ее остроту и существующие трудности, среди которых, как я уже говорил, низкая платежеспособность населения, слабая активность наших банков в предоставлении ипотечных кредитов, сложность получения земельных участков для открытия кредитных линий, пока говорить о существенных коренных сдвигах в ситуации рано.
Но тем не менее есть и вполне объективные предпосылки для того, чтобы говорить о том, что ипотека в республике все-таки становится на ноги.
Записала Л. Андреева.

АКТУАЛЬНО: дело

От электронной библиотеки – к дистанционному обучению
Первый филиал ведущей библиотеки страны откроется в ГГАУ

Сегодня потребность общества в качественном информационном обеспечении как никогда высока, и понимание этого растет. В стране реализуются программы компьютеризации школ, обеспечения их доступа в мировую информационную сеть «Интернет», а также по улучшению деятельности библиотек всех уровней. Первые проекты уже осуществляются.
К сожалению, Россия за последние два десятилетия утратила свои лидирующие позиции в мире, как самая читающая страна. По данным ЮНЕСКО, по такому социологическому критерию оценки как число молодых людей, прочитывающих в течение года всего одну книгу, Россия сегодня относится к числу малочитающих государств мира. Поэтому далеко не случайно президентом страны было сказано о необходимости улучшения деятельности библиотек и принято решение о создании Президентской библиотеки в Санкт-Петербурге.

Понимая свою ответственность перед обществом, одна из ведущих библиотек страны – Государственная публичная научно-техническая библиотека России (ГПНТБ) выступила инициатором разработки пилотного проекта по созданию электронного филиала в Южном федеральном округе. ГПНТБ – это библиотека-гигант, книжный фонд которой составляет свыше 8 миллионов экземпляров.
– С целью максимальной интеграции образования и науки было решено создать филиал библиотеки на базе одного из высших учебных заведений нашей республики, – комментирует факт проректор ГГАУ Анатолий Кудзаев. – После тщательного отбора вузов и было принято решение открыть филиал библиотеки в Горском государственном аграрном университете. И теперь здесь читателям будет предоставлен большой выбор электронных ресурсов по технической тематике, медицинской, сельскохозяйственной и т.д.
Для реализации проекта ГПНТБ привлекла Центральную научную сельскохозяйственную библиотеку (ЦНСХБ) и Международную ассоциацию пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий, а также были задействованы специалисты с мировым именем: заведующий сектором Центра интернет-технологий профессор Ф.С. Воройский, директор Центра интернет-технологий М.В. Гончаров, заместитель директора ЦНСХБ М.А. Аветисов, первый заместитель гендиректора ГПНТБ России по научной работе и информатизации Б.И. Маршак. Курировал разработку лично генеральный директор ГПНТБ доктор технических наук, профессор Я.Л. Шрайберг.
К началу ноября проект был завершен и согласован с руководством Горского ГАУ, а уже 13 ноября представлен на XI Международной конференции LIBKOM-2007, которая проходила в Москве и насчитывала около 700 участников из 17 стран мира. С российской стороны в конференции участвовали все ведущие библиотеки страны.
Представляя проект, профессор Я.Л. Шрайберг заверил присутствующих, что ГПНТБ России приложит все силы, чтобы филиал состоялся, и первая очередь работ будет завершена уже до нового года. В случае успеха этот проект может стать типовым и для других регионов.
Уже в первых числах декабря в Горский ГАУ прибыли сотрудники ГПНТБ, которые приступили к установке новейшей версии программного обеспечения для автоматизации библиотек – «Ирбис -64». ГПНТБ предоставила вузу также многочисленную обучающую литературу для персонала, базу данных «Агрос», электронные каталоги.
Сегодня на рынке программного обеспечения библиотек выделяются две системы – это ИРБИС и МАРК.SQL. Как пояснили специалисты, они развивались независимо друг от друга, и сегодня каждая из них примерно в равной степени завоевала российский рынок. В России эти системы соперничают с 1993 года. Программа ИРБИС – это целиком отечественная разработка, и последняя ее версия очень удобна как для читателей, так и для персонала. По отдельным направлениям автоматизации, таким, как книговыдача, создание имидж-каталога, полнотекстовых баз данных, ИРБИС ушел дальше.
Чем может быть привлекателен филиал для студентов, научных работников и других категорий читателей? Ведь сегодня, имея Интернет, можно войти в любую библиотеку, просмотреть каталог и заказать нужную книгу. Но в процедуре поиска есть одна особенность. К самым читаемым ресурсам библиотеки чаще всего не дают бесплатного доступа. Поэтому для доступа к ресурсам такого рода из филиала ГПНТБ намерена разработать более низкие тарифы, что при условии качественной интернет-связи сделает выгодным и привлекательным заимствование электронных ресурсов именно через филиал. В экономическом плане для ГПНТБ – это солидное увеличение числа посетителей, то есть, выражаясь современным языком, – увеличение рынка и сферы влияния, а для посетителей читального зала – комфортный и более дешевый доступ к различным электронным ресурсам.
Конечно, полная реализация столь масштабного проекта требует больших финансовых затрат. Большей частью этот ключевой вопрос руководству Горского ГАУ решить удалось. Благодаря усилиям ректора В.Х. Темираева федеральной инвестиционной программой по линии Минсельхоза России на 2008 год запланирована реконструкция исторического здания библиотеки университета на крупную сумму. В случае если не будет сбоя с финансированием, к концу следующего года у нашей студенческой молодежи будет современная библиотека, связанная оптико-волоконной сетью с ведущими лекционными аудиториями, оснащенная мультимедийной техникой, компьютерными классами, кафедрами, что помимо всего откроет большие перспективы для получения населением республики и качественного дистанционного образования.
Н. КОЗЫРЕВ.

АКТУАЛЬНО: сюрприз декабря

РОДИЛИСЬ В РУБАШКАХ!

По иному и не скажешь в отношении Дамира Зыкова и Сергея Алексеева, сотрудников телеканала «Россия», попавших в воскресенье под лавину на Транскаме и отделавшихся легким испугом.

Они прибыли из Москвы в Северную Осетию в субботу в автофургоне «Форд-Транзит», начиненном аппаратурой спутниковой связи для трансляции репортажей с Транскавказской автомагистрали. Воскресным утром они находились возле «Чертова» моста, где сотрудники противолавинной службы осуществляли обстрел лавинных очагов. Ближе к полудню, когда лавинщики переместились на следующую огневую позицию, и техника дорожников, проложив «пионерную» дорогу через принудительно спущенные снежные массы, продвинулась в глубь Заккинского ущелья, москвичи решили также проехать за мост с тем, чтобы пофотографировать заснеженные склоны.
Ошибкой гостей республики, неискушенных в превратностях снежной стихии, было то, что они остановились ровно напротив распадка, по которому в ущелье сбегают снежные массы одного из проблемных лавинных очагов. К этому времени он уже был «обработан» лавинщиками и в основном разгружен. Но так совпало, когда московские тележурналисты вышли из машины сделать несколько кадров возле пятиметровой снежной стенки, произошел повторный сход лавины по этому распадку. Благо объем ее был небольшим, и ребята смогли высвободиться из снежного потока в самом его начале. Но вот их авто было накрыто снегом по самую крышу (см. фото).
Дорожникам потребовалось около часа, чтобы с помощью бульдозера и грейдера расчистить пространство вокруг автомобиля и затем вытащить его в безопасное место. Техника не пострадала, но самое главное, не пострадали люди. Воистину ребята родились в рубашках!
В. Иванов, пресс-служба
ГУ МЧС России по РСО–А.