ПОГОДА И УРОЖАЙ

Ой, мороз, не морозь… озимые

Давно в республике не было такой морозной зимы, как нынешняя. Но, кроме всего прочего, морозы вносят в нашу жизнь и проблемы. Например, они не раз приводили к гибели посевов сельскохозяйственных культур, садов. Не опасны ли в этом плане нынешние морозы?
Чтобы получить компетентный ответ на этот вопрос, «СО» обратилась к начальнику Республиканской станции защиты растений Константину Гериеву.

– Для озимых культур нынешние морозы не представляют серьезной угрозы, – ответил он. – Тем более, что снег на полях есть, особенно в Моздокском районе, хозяйства которого специализируются на производстве зерна колосовых культур. И даже мороз в 24 градуса (столбик термометра доходил здесь до такой отметки) не опасен для посевов.
Что касается садов, то могут пострадать молодые деревца, посаженные в прошлом году. Там, где на почве нет снега. Взрослым деревьям нынешние морозы не опасны.
В общем, оснований для больших опасений земледельцам нынешние морозы не представляют. Куда больше проблем доставляют они работникам ферм, которым в эти дни непросто поддерживать тепло в животноводческих помещениях.
Н. КОЗЫРЕВ.

---

ВОПРОС-ОТВЕТ

Как исчисляется пенсия?

«Как в настоящее время исчисляется срок службы в Советской армии для рядового и сержантского состава при уходе на пенсию и при ее расчете?
При уходе на пенсию мне засчитывали в трудовой стаж службу в армии как год за два. Но сейчас, говорят, срок в армии считают год за год. Так ли это? Ю. ТКАЧЕВ».

Отвечает заместитель управляющего отделением Пенсионного фонда России по РСО–А И. АЛДАТОВА:
– В соответствии со статьей Закона от 17.12.2001 года «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», при исчислении общего трудового стажа для конвертации пенсионных прав застрахованных лиц не применяется льготный порядок подсчета стажа, который существовал ранее (например, служба в армии по призыву – в двойном размере).
Расчет пенсии по этому закону фактически воспроизводит действовавшую ранее форму определения размера пенсии с применением индивидуального коэффициента пенсии, в том числе в части исчисления общего трудового стажа для определения размера пенсии в процентах, независимо от того, работает гражданин или нет.
Таким образом, период службы в армии при оценке пенсионных прав исчисляется календарно.

Хочу сдать квартиру в найм по закону

«Мне досталась по завещанию квартира бабушки. Там никто не живет. Могу ли я сдавать эту квартиру в наем, но так, чтобы все было по закону? С. Симонова».

Сдача жилья в аренду – один из самых распространенных способов получения дополнительного дохода для владельцев, имеющих возможность сдавать принадлежащее им жилье.
Оформление сдачи жилья в найм – дело не столь хлопотное, надо знать только, что есть несколько вариантов.
Первый. Это сдача квартиры в аренду без государственной регистрации арендодателя предпринимателем. В этом случае и владелец, и наниматель должны удостоверить у нотариуса договор жилищного найма. Нотариус в этом случае обязан уведомлять налоговые органы о таком договоре.
Арендодатель самостоятельно рассчитывается за полученный доход по ставке 13% и уплачивает НДФЛ ежеквартально в течение 40 календарных суток по завершении отчетного квартала. Подает владелец жилья и декларацию о доходах в налоговую инспекцию.
Второй вариант. Владелец жилья предварительно регистрируется в качестве предпринимателя. И договор в этом случае оформляется без нотариуса. Владелец может как физическое лицо самостоятельно решить: либо платить 13% с полученного дохода, либо принять упрощенную систему с уплатой единого налога.

---